经过运营管理团队60多天的努力，北京大学汇丰商学院教学楼通过了国际WELL建筑研究院（IWBI）的第三方独立验证，于3月9日正式获得其颁发的物业设施管理《WELL健康-安全评价准则》（WELL HSR）认证，成为中国教育领域第一个通过该认证的项目。这是学院教学楼继2017年成为全球首个获得LEED EBOM V3铂金级认证的大学建筑之后，再次获得国际一流运营管理类认证。

WELL HSR评价准则涵盖卫生及清洁、应急计划、健康服务、空气和水质管理、利益相关者的沟通和互动五大维度，并为实施者制定、落实健康安全准则提供了一个权威、可执行的路径，推动和帮助所有物业设施改善健康安全条件。学院教学楼管理团队采纳了21条健康与安全条款，在寒假期间组织实施和跟踪相关措施落地，以高标准顺利通过验证。

长期以来，特别是在新冠肺炎疫情流行期间，学院教学楼管理团队做了很多努力，为师生员工学习办公提供了安全保障。加入WELL HSR认证之后，管理团队又采取了新的健康安全防护措施：

更新卫生清洁设施。管理团队重新设计并更新了洗手步骤指引，指引使用人正确洗净双手，减少病毒细菌在手部残留。观测证明，这一简单的改变正在帮助师生改变洗手习惯。此外，更新部分干手机，帮助提升洗手效果。

科学检验清洁效果。学院教学楼管理团队引入ATP生物荧光检测技术，对物体表面的微生物、细菌进行仪器检测，科学评价清洁效果。借助ATP生物荧光检测技术，环境清洁品质可以得到更加有效的管控。

定期检测室内空气质量。采用快速空气检测仪，对室内空气PM2.5、TVOC（总挥发性有机物）、甲醛、二氧化碳等指标进行检测，并在特殊时期延长新风及排风机运行时间，加强空气过滤装置和空气消毒装置的清洗维护，保证室内空气质量的健康安全。

采取措施预防军团杆菌繁殖。制定与实施军团杆菌管理计划，分析潜在因素，对饮用水、直饮水、冷却水、景观水进行定期监控，降低军团杆菌繁殖的风险。

通过此项认证，教学楼的运营管理水平再次得到验证和提升。未来，管理团队将继续把学生、教职员工的健康与安全放在优先位置，并着眼于未来更广泛的健康与安全相关问题，让学生、教职员工更加健康、更加安全地使用教学楼设施。

近年来，学院教学楼先后获得了由美国绿色建筑委员会颁发的LEED EBOM V3铂金级认证、由美国建筑杂志American School & University授予的“杰出设计奖”以及由中国施工企业管理协会评选的2016-2017年度“国家优质工程奖”。这些荣誉的获得不仅为北大汇丰师生传递了绿色、健康、安全的理念，也彰显了北大汇丰面向世界，引领未来的决心和以人为本的价值追求。

来源：北大汇丰物业服务中心